民意通旅遊財經 水母網> 新世代集運查詢物流頻道>煙台社會
煙台蓬萊15個小區能辦不動產證啦

2021-01-18 09:58:37

來源:水母網   記者 鄒春霞



水母網1月18日訊(YMG全媒體記者 鄒春霞 通訊員 周虹佑 攝影報道)解決羣眾不動產辦證難問題,一直是蓬萊區政府關注的重點工作,蓬萊區一直在行動!記者從蓬萊區自然資源和規劃局獲悉,2017年11月蓬萊區制定下發了《關於解決國有土地上房地產歷史遺留問題的工作方案》,篩選出23個項目作為第一批問題項目。2018年11月以會議紀要形式開展第二批11個項目的解決不動產登記歷史遺留問題工作。截至目前共解決28個項目16910户歷史遺留問題。

10個項目 月底前完成首次登記辦理

“蓬萊區造成歷史遺留問題的原因主要集中在以下四方面:前期用地、規劃手續完善,在建設過程中因相關費用未繳納等問題,缺少相關建設手續,無法申請項目驗收;擅自改變規劃用途或未按出讓土地範圍建設,存在超土地出讓範圍、建築物跨宗地建設問題;企事業單位利用原有國有劃撥用地建設宿舍等擅自對外出售;建設單位資質到期或建設主體變更、甚至進入司法程序,導致相關手續難以辦理。”蓬萊區自然資源和規劃局黨組成員孫學森介紹説,針對這些情況,蓬萊區不動產歷史遺留問題工作小組區分不同情況,針對問題癥結,多方調研,集各方合力打通堵點、破解難題,解決羣眾關注的“辦證難”問題。

“2020年蓬萊區處理城鎮居民住房不動產歷史遺留問題工作小組再次摸排開展解決歷史遺留問題工作,經過多方努力,博展財府小區、金港灣廣場、錦泰廣場(11-21號樓)、紫荊名苑(8、10、12、14-24號樓)、東關小區1、2、6、7、A號共5個項目可以辦理不動產登記,解決3943户業主的不動產登記問題,並有1092户業主已取得個人不動產權證書。”孫學森介紹説,海怡城一期、錦繡家園一期、鳳凰花園小區、綠城蓬萊誠園、鑫源小區、海景苑三期、半島藍庭V期、南海御園、三和北苑等10個項目力爭在1月底前完成首次登記辦理,進入業主轉移登記辦理環節,預計將解決近6000户居民的不動產登記問題。

博展財府小區

1045户已辦理不動產登記

記者為您打探到重點小區的辦證進展:蓬萊區博展財府小區位於蓬萊區南王街道大院村,由蓬萊博展房地產開發有限公司開發建設,共計2258套公寓住宅。由於項目建成時間較長未投入使用,部分設施缺乏維護老化,致使項目無法通過驗收。2019年區政府成立博展工作專班,調動南王街道、住建部門、自然資源和規劃部門,一方面由專人緊盯項目建設整改,另一方面對項目建設資料及情況進行全面理順,做好項目驗收及權屬登記準備。蓬萊區不動產登記中心2020年8月14日起,安排工作人員在4天內全部完成首次登記辦理,並緊接着辦理業主轉移登記,截至目前已辦理1045户業主的不動產登記。

錦泰廣場項目位於蓬萊區海市東路266號,於2010年10月取得規劃和施工許可開工建設,2012年建成,由於開發企業遲遲未按要求完成整改,導致項目無法驗收辦理登記。在蓬萊區工作小組的積極推進下,該小區11至23號樓全部完成驗收,11-21號樓完成首次登記,目前正在準備資料,分批為業主辦理轉移登記。至此錦泰廣場項目住宅預售樓盤已全部具備不動產登記條件,下一步專班將督促企業加快羣眾不動產登記的辦理。

東關小區1、2、6、7、A號位於蓬萊區鐘樓東路,由東關社區居委會建設,1、2、6、7號樓建於1998年,A號樓建於2000年,並辦理業主房產登記。後期發現1、2、6、7號樓存在建築物超土地出讓範圍問題,A號樓存在改變用途問題導致住户房屋無法上市交易。在街道督促下,東關社區補繳土地出讓金辦理變更登記,解決了辦證難問題。

鳳凰花園1-12號樓,因項目一直未能辦理驗收,導致不動產登記不能辦理,在蓬萊區不動產歷史遺留問題工作小組的協調推動下,整個項目全部完成驗收具備辦證條件,下一步將提交首次登記材料。

綠城蓬萊誠園小區、海景苑三期、錦繡家園一期、三和北苑等項目在區不動產歷史遺留問題工作小組的大力推動下,“辦證難”問題也得到破解,進入不動產首次登記申請階段,上述項目預計於1月底前完成首次登記辦理。

王惠

版權聲明  新世代集運查詢物流爆料熱線:0535-6631311

相關報道
關於水母網 | 集團介紹 | 集團郵箱 | 廣告服務 | 聯繫方法 | 版權聲明 | 跟帖評論自律管理承諾書
增值許可證:魯B2-20050050號廣告經營許可證:魯工商廣字08-1685號公安部備案號:37060202000120
中國互聯網舉報中心電話:12377舉報郵箱: 侵權假冒舉報:0535-12312
違法和不良信息舉報電話:0535-66舉報郵箱: 舉報受理和處置管理辦法
山東省互聯網違法和不良信息舉報中心網站疫情防控有害信息專項舉報入口:jubao@shm.com.cn
違法和不良信息舉報中心“網絡敲詐和有償刪帖”舉報專區暴恐舉報

  • 水母網官網微信

  • 水母網官網微博
煙台日報社 本站官方網址www.shm.com.cn